À VENDRE – EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA – SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47)
Disponible à partir de janvier 2027.
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif.
Superficie : 11,8 hectares
Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.)
Irrigation :
• Par l’ASA avec prélèvement direct dans le Lot
• 2 puits présents sur l’exploitation
Bâtiment d’habitation – 375 m² habitables
5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers :
• 1 appartement F6
• 1 appartement F5
• 1 appartement F3
• 2 appartements F2
Loyer : sur demande
Bâtiments agricoles et équipements
• Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m²
• Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m²
• Séchoir à tabac : 90 m²
• Étables : 85 m²
• Serres installées
Informations complémentaires
• Certification BIO en cours de validité
• Taxe foncière : 3 300 € / an
• Environnement calme et fertile
• Accès facile aux commodités et axes routiers
Visite et informations sur demande
Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s’installer durablement en agriculture biologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Disponible à partir de janvier 2027.
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif.
Superficie : 11,8 hectares
Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.)
Irrigation :
• Par l’ASA avec prélèvement direct dans le Lot
• 2 puits présents sur l’exploitation
Bâtiment d’habitation – 375 m² habitables
5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers :
• 1 appartement F6
• 1 appartement F5
• 1 appartement F3
• 2 appartements F2
Loyer : sur demande
Bâtiments agricoles et équipements
• Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m²
• Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m²
• Séchoir à tabac : 90 m²
• Étables : 85 m²
• Serres installées
Informations complémentaires
• Certification BIO en cours de validité
• Taxe foncière : 3 300 € / an
• Environnement calme et fertile
• Accès facile aux commodités et axes routiers
Visite et informations sur demande
Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s’installer durablement en agriculture biologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: JB-AG2025-6187
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 375 m² à Saint-Sylvestre-Sur-Lot
610 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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