Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 192 m² à Tulle
— Tulle 19000 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Tulle, dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités et supermarchés, cette ancienne ferme rénovée en 1980 offre de beaux volumes et un potentiel rare pour une grande famille ou un projet d’accueil.
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée avec couloir et rangements intégrés
- Deux grandes chambres avec placards
- Salle de bain récente
- WC suspendus séparés et rénovés
- Cuisine aménagée et équipée, modernisée avec verrière
- Grande pièce de vie lumineuse avec imposante cheminée ouverte, donnant accès à une véranda chauffée
Étage :
- Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture
- Quatre chambres mansardées plus une piéce pouvant servir de bureau
- Salle de bain avec WC (à rénover)
- Petit grenier
Sous-sol :
- Buanderie et chaufferie
- Espace de stockage bois
- Grand garage
Extérieurs :
- Deuxième garage attenant
- Piscine clôturée au chlore, équipée d’une pompe et d’un filtre récents (liner à prévoir)
- Pool house
- Terrain d’environ 1 870 m², arboré et agréable
Équipements & travaux à prévoir :
- Menuiseries : double vitrage au nord, simple vitrage au sud
- Chaudière à remplacer
- Assainissement individuel à prévoir
- Électricité à revoir
- Ballon d’eau chaude électrique récent
Cette propriété offre un bel équilibre entre charme de l’ancien, confort des rénovations déjà effectuées et possibilités d’aménagement selon vos envies.
Contactez Carine Open Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée avec couloir et rangements intégrés
- Deux grandes chambres avec placards
- Salle de bain récente
- WC suspendus séparés et rénovés
- Cuisine aménagée et équipée, modernisée avec verrière
- Grande pièce de vie lumineuse avec imposante cheminée ouverte, donnant accès à une véranda chauffée
Étage :
- Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture
- Quatre chambres mansardées plus une piéce pouvant servir de bureau
- Salle de bain avec WC (à rénover)
- Petit grenier
Sous-sol :
- Buanderie et chaufferie
- Espace de stockage bois
- Grand garage
Extérieurs :
- Deuxième garage attenant
- Piscine clôturée au chlore, équipée d’une pompe et d’un filtre récents (liner à prévoir)
- Pool house
- Terrain d’environ 1 870 m², arboré et agréable
Équipements & travaux à prévoir :
- Menuiseries : double vitrage au nord, simple vitrage au sud
- Chaudière à remplacer
- Assainissement individuel à prévoir
- Électricité à revoir
- Ballon d’eau chaude électrique récent
Cette propriété offre un bel équilibre entre charme de l’ancien, confort des rénovations déjà effectuées et possibilités d’aménagement selon vos envies.
Contactez Carine Open Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: CT-CB4F6EE8
Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 192 m² à Tulle
214 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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