Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 250 m² à Hiersac
— Hiersac 16290 —
Nos partenaires locaux
Entre JARNAC 16200 et ANGOULEME 16000
Au coeur de la ville de HIERSAC ( ville de plus de 1000 habitants avec commerces de proximité )
avec accès rapide à la N 141
Venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 250 m² (toiture neuve) composé d'une grande maison 180 m² habitable environ ( libre à ce jour) à rénover en partie de type F8 avec cour,garage et cave (loyer possible après travaux d' un minimum de 750 euros mensuel) chauffage central gaz de ville ( chaudière récente ) , et de deux appartements de type T2 de 37m² chacun loués respectivement (265 et 275 euros par mois) chauffage électrique.
Ce bien peut convenir à une grande famille qui conserverait la maison principale pour se loger et profiterai des loyers des deux appartements pour agrémenter leur quotidien, ou un investisseur .
Taxe foncière de l'ensemble : 2600 euros.
Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ville de HIERSAC ( ville de plus de 1000 habitants avec commerces de proximité )
avec accès rapide à la N 141
Venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 250 m² (toiture neuve) composé d'une grande maison 180 m² habitable environ ( libre à ce jour) à rénover en partie de type F8 avec cour,garage et cave (loyer possible après travaux d' un minimum de 750 euros mensuel) chauffage central gaz de ville ( chaudière récente ) , et de deux appartements de type T2 de 37m² chacun loués respectivement (265 et 275 euros par mois) chauffage électrique.
Ce bien peut convenir à une grande famille qui conserverait la maison principale pour se loger et profiterai des loyers des deux appartements pour agrémenter leur quotidien, ou un investisseur .
Taxe foncière de l'ensemble : 2600 euros.
Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: MR-55BBD0AA
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 250 m² à Hiersac
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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