Name: Maison 86 m² à Coulounieix-Chamiers
SKU: EV-EV-6479
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

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249 900 €

86 m² / 1 043 m²

5 pièces

Open Immobilier

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Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain d’environ 1043 m².
Cette maison moderne et fonctionnelle offre une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte pensée pour la convivialité. Un cellier attenant vient compléter l’espace pour davantage de praticité.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, idéale pour préserver confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain familiale, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
Un garage vient compléter l’ensemble.
Confort :
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible, idéale été comme hiver
Les plus :
Maison récente de 2022, aucun travaux à prévoir
Plain-pied fonctionnel
Belle parcelle d'environ 1043 m²
Suite parentale complète
Bureau séparé
Une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: EV-EV-6479
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2023

Coûts annuels estimés : 330 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr