Name: Maison 148 m² à Neuvic-Entier
SKU: KW-AUTO-175362969557
Price: 112000 EUR
Availability: InStock

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112 000 €

148 m² / 1 290 m²

10 pièces

Open Immobilier

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Cette maison familiale est située sur la commune de Neuvic-Entier 87130, entre Limoges et Eymoutiers, elle offre un beau potentiel. Elevée sur une cave et une chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine lumineuse, d’un salon-séjour, et d’une pièce supplémentaire faisant actuellement office de séjour. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les combles, autrefois aménagés en quatre autres chambres supplémentaires et un point d’eau, sont à restaurer.

La maison dispose d’un garage attenant d’environ 27 m² avec coin buanderie, ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 33 m². Chauffage assuré par deux chaudières (bois et fioul). Fenêtres en double vitrage PVC, assainissement refait il y a une dizaine d’années. Sur environ 1 300 m2 de terrain.

Maison idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Référence: KW-AUTO-175362969557
Honoraires d'agence de 8.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 863 € - 5 227 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr