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Cozynergy

à Toulouse

Sécurité - electricité

à Villard-Bonnot

ACG Plomberie Rénovation

à Crolles

450 000 €

145 m² / 1 277 m²

6 pièces

Blain Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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ACG Plomberie Rénovation est une entreprise LOCALE de plomberie, chauffage et climatisation spécialisé en rénovation.

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Située au centre de la commune de Bernin, au pied de toutes les commodités (commerces, transports), nous vous proposons un ensemble immobilier composé d’une maison ancienne datant du début du 20e siècle, à rénover, ainsi que 2 granges indépendantes en dépendances, le tout sur un terrain plat de 1277 m2.
La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un bureau,

Un séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin,

Une cuisine indépendante aménagée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour,

Accès à une grande cave voutée en pierres apparentes.

À l’étage :

4 belles chambres,

De nombreux rangements,

Une salle de bains,

Accès aux combles

Les fenêtres en double vitrage bois et les volets en bois apportent un cachet à cette maison, tandis que le chauffage individuel au gaz (chaudière murale) assure un confort optimal. Les plafonds à la française avec leurs superbes poutres viennent renforcer le charme de ce bien.
L’extérieur est tout aussi attrayant :

Terrasse couverte,

Grand jardin arboré,

Un ruisseau en limite de propriété,

2 magnifiques granges en pierres, dont une abrite un ancien pressoir, offrant un potentiel intéressant pour divers projets (artisan, stockage, aménagement…).

Cette propriété est idéale pour une famille cherchant du charme et de l’espace, ou pour un artisan en quête d’un lieu à la fois fonctionnel et plein de caractère.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Candice RENAULT au 0[Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

Référence: 288
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernin limite crolles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bernin limite crolles

450 000 €