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Sylvie SALIGNAC

à Grenoble

ECO DESIGN MENUISERIE

475 000 €

82 m²

3 pièces

Blain Immobilier

Nos partenaires locaux

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Maison individuelle de plain-pied Terrain constructible de 1419 m2
Située dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas des commodités, nous vous proposons cette maison individuelle datant de 1987, offrant 82,47 m2 habitables sur un terrain plat de 1419 m2, constructible. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : vous pouvez envisager soit de démolir la maison pour construire une plus grande habitation, soit opter pour la construction de 2 villas jumelées. La maison se compose de : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains. Elle dispose également d’un garage, d’une cave en sous-sol, et d’un cellier. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques + cheminée et la maison nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Candice RENAULT au 0[Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Référence: 281
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tresserve - proche lac

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Tresserve - proche lac

475 000 €