Propriété De Luxe à Une Heure De Paris

A environ une heure de Paris, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant calme absolu et qualité de vie remarquable. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Amiens, ses environs et le Mémorial australien de Villers-Bretonneux. Malgré ce cadre paisible, la maison reste parfaitement connectée aux commodités : commerces accessibles en quelques minutes et gare située à seulement 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale. Développant une surface habitable de 290,29 m² répartie sur trois niveaux, complétée par un sous-sol d'environ 150 m², cette maison d'architecte séduit par ses lignes modernes, ses volumes ouverts et la place centrale accordée à la lumière naturelle. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une configuration fluide et contemporaine. Le séjour principal, équipé d'une cheminée avec insert, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en triple vitrage, offrant une luminosité constante et une connexion directe avec le jardin. Les terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs, créant une véritable continuité entre dedans et dehors. La maison propose actuellement trois chambres, avec un potentiel d'aménagement permettant d'en créer jusqu'à cinq, selon les besoins. Cette flexibilité en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet secondaire ou mixte. Le sous-sol accueille notamment une salle de sport entièrement équipée, permettant un usage privatif complet. A l'extérieur, un espace bien-être a été aménagé avec un spa de nage, à mi-chemin entre piscine et jacuzzi, parfaitement intégré dans le jardin. Cet équipement permet de profiter du panorama environnant tout en offrant un véritable confort d'usage au quotidien. Le terrain, soigneusement entretenu, comprend également une serre, une dépendance avec studio indépendant ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités : accueil d'invités, activité professionnelle, espace créatif ou rendement locatif. Prestations et équipements Spa de nage chauffé avec système d'auto-nettoyage Accessibilité PMR Sauna Système de chauffage performant par pompe à chaleur et géothermie Plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux Pré-équipement pour installation domotique Prise extérieure dédiée à la recharge de véhicule électrique Stores et volets roulants électriques avec capteur de pluie Ballon géothermique vertical Aspirateur centralisé Environnement et loisirs A proximité immédiate : golf, centre équestre, piscine olympique et le Zénith d'Amiens, offrant une diversité d'activités sportives et culturelles. Transports La Gare de Longueau est accessible en environ 7 minutes et permet de rejoindre Gare du Nord en près d'une heure. Un projet de liaison TGV reliant Amiens à la capitale est par ailleurs annoncé à horizon fin 2026, renforçant encore l'attractivité du secteur. Ce bien rare sur le marché combine architecture contemporaine, prestations techniques de haut niveau et environnement privilégié, et s'adresse à une clientèle en recherche d'un cadre de vie qualitatif à proximité de Paris. Diagnostic de performance énergétique : classe B Émissions de gaz à effet de serre : classe A Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.