Longère De Caractère dans le Perche 300 M2 Sur Terrain De 9000m2

A seulement vingt-cinq kilomètres de Chartres, cette superbe propriété ancienne prend place au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Implantée sur un parc clos et arboré d'environ 9 000 m², cette ancienne longère entièrement rénovée développe près de 300 m² habitables. La restauration a été menée avec soin afin de préserver l'âme du lieu tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Pierres apparentes, tomettes anciennes, beaux volumes et matériaux traditionnels composent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une belle luminosité naturelle. La maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de réception d'environ 110 m². Organisé autour d'un séjour cathédrale aux volumes spectaculaires, cet espace offre un cadre idéal pour recevoir. Une cheminée remarquable, réalisée à partir de coquillages concassés et polis, constitue une véritable pièce architecturale et participe pleinement au caractère unique de la demeure. La vaste cuisine aménagée et équipée, d'environ 55 m², s'ouvre largement sur le jardin. Véritable espace de vie, elle permet d'accueillir aisément un coin repas familial, un îlot central et plusieurs zones fonctionnelles. La propriété se distingue également par la présence d'éléments patrimoniaux rares, notamment un ancien escalier et une fontaine provenant de la cathédrale Notre-Dame de Chartres, intégrés avec harmonie à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et indépendance aux occupants. Une dépendance indépendante complète le bien et pourra être aménagée selon les besoins : maison d'amis, bureau, atelier, activité professionnelle ou espace de télétravail. Une buanderie complète les prestations. A l'extérieur, le parc entièrement clos et sans vis-à-vis offre un cadre naturel privilégié, mêlant vastes pelouses, plantations et arbres fruitiers. Il permet d'envisager de nombreux aménagements : piscine, potager, espace de réception ou encore installations dédiées aux loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'à un projet de maison de campagne, de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle. Informations complémentaires : Surface habitable : env. 300 m² Terrain : env. 9 000 m² Pièce de réception : env. 110 m² Cuisine : env. 55 m² 3 chambres avec salles d'eau privatives Dépendance indépendante ? Buanderie DPE : E ? GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.