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Appartement meublé T2 au pied des pistes Plagne Villages
— La Cote-D'aime 73210 —
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Situé dans une résidence récente, au cœur de la station, cet appartement meublé sous bail commercial bénéficie d’un emplacement idéal : au pied des pistes, proche du centre et de la navette gratuite reliant les villages de La Plagne.
Résidence très bien entretenue avec piscine et hammam, parfaits pour des moments de détente après le ski.
35 m2 Carrez
• Séjour de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte et espace repas
• Balcon spacieux de 5 m2
• Chambre double de 8,80 m2 avec placard
• Salle de bain + WC séparé
Vendu entièrement meublé
Casier à skis + place de parking privative
Investissement locatif sécurisé
• Bail commercial sans occupation
• Loyer annuel : 9 449 € TTC
• Bail 9 ans jusqu’en septembre 2034
Une station d’exception
La Plagne est l’une des plus grandes stations d’Europe :
• Plus de 120 pistes pour tous niveaux
• Domaine relié aux Les Arcs via le téléphérique Vanoise Express
• Nombreuses activités été/hiver : ski, snowboard, randonnée, parapente, quad, fitness, bowling, paint-ball, bobsleigh…
• Station familiale très animée : bars, restaurants, événements toute l’année
Accès
Aéroports : Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Aéroport de Grenoble Alpes Isère, Aéroport de Genève, Aéroport de Chambéry Savoie Mont Blanc
A visiter sans tarder !
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
- Nombre de lots de la copropriété : 750 (253 usage résidentiel)
- Montant des charges : Environ 500 € / an (Chauffage base + entretien + communs)
DPE réalisé le 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
167 kWh/m2/an d’énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Résidence très bien entretenue avec piscine et hammam, parfaits pour des moments de détente après le ski.
35 m2 Carrez
• Séjour de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte et espace repas
• Balcon spacieux de 5 m2
• Chambre double de 8,80 m2 avec placard
• Salle de bain + WC séparé
Vendu entièrement meublé
Casier à skis + place de parking privative
Investissement locatif sécurisé
• Bail commercial sans occupation
• Loyer annuel : 9 449 € TTC
• Bail 9 ans jusqu’en septembre 2034
Une station d’exception
La Plagne est l’une des plus grandes stations d’Europe :
• Plus de 120 pistes pour tous niveaux
• Domaine relié aux Les Arcs via le téléphérique Vanoise Express
• Nombreuses activités été/hiver : ski, snowboard, randonnée, parapente, quad, fitness, bowling, paint-ball, bobsleigh…
• Station familiale très animée : bars, restaurants, événements toute l’année
Accès
Aéroports : Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Aéroport de Grenoble Alpes Isère, Aéroport de Genève, Aéroport de Chambéry Savoie Mont Blanc
A visiter sans tarder !
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
- Nombre de lots de la copropriété : 750 (253 usage résidentiel)
- Montant des charges : Environ 500 € / an (Chauffage base + entretien + communs)
DPE réalisé le 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
167 kWh/m2/an d’énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E00920
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement meublé T2 au pied des pistes Plagne Villages
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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