Name: Maison 98 m² à Limoges
SKU: 11752
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

98 m² / 525 m²

4 pièces

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Dans le quartier résidentiel St Lazare, maison de 4 pièces avec une véranda offrant une vue panoramique sur la ville de Limoges. Cette maison des années 80 offre de grandes possibilités. La maison est entourée d'un jardin paysager de 525 m², elle est composée d'une grande entrée, un salon traversant, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées à l'étage principal. On accède depuis la maison au sous sol de la maison située au niveau de la rue: cet étage est composé d'un garage, une cave à vin et un espace atelier avec fenêtre. Un grenier non emménagé complète ce bien aux multiples possibilités. La maison est idéalement située à quelques pas d'un parc arboré, d'un stade de football, d'une piscine municipale, d'un golf et elle est à 200 mètres de la Polyclinique et de la clinique ophtalmologique de Limoges. Vous avez également l'autoroute A20 à moins de 3 minutes de la maison qui est proche des écoles, collège et lycée, du centre sportif Keops et de plusieurs supermarchés et des commerces de proximité.

Référence: 11752
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoges maisons à vendre limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr