Propriete - a vendre - pool house - piscine - jardin - garage

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer cette belle propriété située dans un secteur prisé des Pennes Mirabeau.
Edifiée en position dominante, sur un site enchanteur de plus de 3 000m², vous serez séduit par ses espaces extérieurs dédiés à la détente en famille ou entre amis. La vue dégagée, le jardin arboré, l'espace dédié à la piscine, au jacuzzi, les terrasses font de ce bien une perle rare.
Cette villa de caractère propose plus de 130m² habitables dont un grand espace de vie de près de 50m², avec un salon chaleureux où passer de belles soirées au coin du feu. La cheminée s'apprécie également de la salle à manger.
La grande cuisine indépendante de plus de 13m², avec son cellier attenant, permet de prendre des repas en famille.
Au même niveau, vous bénéficiez d'une belle entrée et d'une suite parentale de près de 25m².
Le coin nuit, à l'étage comprend deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
De nombreuses dépendances telles que double garage, local à vélos, pool house sont prévus.
Peu de travaux à prévoir, la maison propose des prestations de qualité : portail électrique, , climatisation réversible, volets roulants électriques, eau du canal de Provence.
Un bien rare, alliant charme, confort moderne, équipements de qualité et cadre de vie privilégié! Et du potentiel car une extension est possible.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Patricia Usseglio agent commercial RSAC 830 743 274 (EI)
Référence agence : 6484