Name: Maison À Vendre
SKU: KD47-DQ7-VQ9
Price: 287500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

287 500 €

178 m² / 744 m²

6 pièces

ORPI Brousse Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

BRIVE-LA-GAILLARDE – NOUVEAU PRIX !

Dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Construite en 1962, elle se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un vaste salon lumineux et d'un agréable séjour, idéal pour recevoir famille et amis.

Des combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos envies.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, parfait pour le stockage, un atelier ou la création d'espaces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, d'une véranda baignée de lumière et d'une terrasse conviviale pour vos moments de détente et repas en plein air. Un parking intérieur assure également un confort appréciable au quotidien.

Quartier recherché
Proche centre-ville et commodités
Piscine, véranda et terrasse
4 chambres
Combles aménageables
Sous-sol complet

Nouveau prix : une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Référence agence : 2585

Référence: KD47-DQ7-VQ9
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 941 € - 5 333 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr