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GK Maçonnerie

à Muret

EXCLUSIVITE -Bel appartement T2 rénové en 2019

Name: EXCLUSIVITE -Bel appartement T2 rénové en 2019
SKU: b_7314
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

— Cugnaux 31270 —

128 000 €

46 m²

2 pièces

NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

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Maçonnerie - Carrelage - Terrassement.

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Situé Rue Jean-Pierre Rives à Cugnaux, au 2éme étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement T2 rénové en 2019 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un environnement résidentiel, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son exposition Nord-Est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de nombreux rangements, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple. Une place de stationnement est également disponible avec le bien.

Pas de procédures en cours,

Charges de copropriété : 1100€/ an

Référence: b_7314
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr