Appartement

Idealement situé en plein coeur de Théoule-sur-Mer, à deux pas des plages, du port, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 40 m² offre une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et Théoule. Situé au 3 ème d'un petit immeuble , il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable d'une salle d'eau avec WC, d une terrasse fermée. Climatisation reversibe Les atouts : Vue mer imprenable Accès immédiat aux commodités et loisirs balnéaires Parfait pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 34.36 m² Prix de vente 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 255 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35587) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B