Name: Maison 220 m² à Saint-Yrieix-La-Perche
SKU: 72A1663B8C8D4009
Price: 247500 EUR
Availability: InStock

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247 500 €

220 m² / 465 m²

5 pièces

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Maison romantique dans une oasis de verdure.

Au RDC:

'un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée avec accès à une buanderie/celier.
Une salle d'eau/wc

A l'étage:
4 chambres spacieuses
Une salle d'eau/wc
Rangement

Extérieur:
Un garage / stockage bois

Un jardin de 360 m² entouré d'arbustes vivaces, de pêchers, de figuiers, de lauriers, de ginkgos, de rosiers, de camélias, d'omélias et de deux tilleuls à grandes feuilles.

Cuisine au gaz (2 bouteilles de butane)
Chauffage: poêle à bois en fonte / chauffage au mazout.

Maison située dans le centre culturel de la ville de St Yrieix la Perche à proximité des commerces et de toutes les commodités: (sports, santé, écoles) dans une ville médiévale du sud-ouest de la France à la frontière de 2 paysages : le Limousin avec ses paysages et lacs naturels et la Dordogne avec ses forêts avec des pistes cyclables et de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 72A1663B8C8D4009
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 867 € - 5 231 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr