Name: Secteur port
SKU: 00696337
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

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164 000 €

35 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Situé au Port d'Argelès-sur-Mer, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et du port.
Il se compose:
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Accès direct à une belle terrasse d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant

Les plus :
- Place de parking privative
- Résidence avec ascenseur
- Grande terrasse rare sur le secteur
- Emplacement recherché au Port d'Argelès

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Argelès-sur-Mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marlène COMMES !

Référence: 00696337
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 758 € - 1 026 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr