Ancien Bureau + hangar à rénover

À vendre – Grange à fort potentiel

Située dans un secteur recherché de L'isle d'espagnac, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette grange offre une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet immobilier.

Développant environ 140 m² sur deux niveaux (70 m² par étage), elle dispose d'un volume intéressant permettant de multiples possibilités d'aménagement :

espace de stockage ou atelier,
transformation en habitation,
projet locatif avec possibilité de créer 2 à 4 appartements, selon étude et autorisations.

Édifiée sur un terrain d'environ 150 m², la parcelle permet également l'aménagement de deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour un futur projet résidentiel.

Les raccordements :

Électricité déjà en place
Raccordement à prévoir au réseau d'eau et au tout-à-l'égout

Un bien rare, offrant de belles perspectives de valorisation dans un emplacement pratique et attractif.

À découvrir sans tarder — cette grange n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 600088 )