Maison de caractère, 4 chambres, dépendance et jardin

À quelques minutes de la cité médiévale de Sainte‑Suzanne, cette maison de caractère de 190 m² séduira les amateurs d'authenticité en quête d'espace et de potentiel.
Idéale pour une famille, un artisan, un entrepreneur ou encore un artiste, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², facilement transformable en espace ouvert avec la cuisine, ainsi qu'un dégagement et une grande salle de bains.
À l'étage, le charme opère immédiatement : tomettes anciennes, cheminées en marbre, poutres et portes d'époque. Quatre chambres composent ce niveau.
Au dernier étage, une pièce aménagée de 45 m² devient salle de jeux, atelier, bureau ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² ravira jardinier et bricoleur : terrasse cosy côté cuisine, jardin arboré, verger, poulailler et puits.
Une dépendance en pierre avec garage et remises complète l'ensemble, idéale pour projets ou stockage.
Une belle opportunité à personnaliser…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414