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Maison familiale 5 chambres, au LANDREAU (44)
— Le Landreau 44430 —
Nos partenaires locaux
Au Landreau, Maison familiales, ...
Située sur la commune du Landreau, au calme d'un lotissement des années 80, cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités.
- Les atouts de la maison :
- Plus de 135 m² habitables
- 5 chambres
- Cuisine indépendante
- Salon / séjour
- Véranda lumineuse
- 130 m² de garage et Dépendance ( rare sur le secteur)
- Extérieurs :
- Terrain de 1053 m²
- Entièrement clos
- Portail électrique
- Environnement calme et agréable
- Situation idéale :
- A 600 m du bourg, des écoles, des commerces
- A 14 km du périph Nantais
- A 23 du centre ville de Nantes
- Accès rapide par la 2x2 voie de Cholet
A visiter sans tarder - Bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944390
Située sur la commune du Landreau, au calme d'un lotissement des années 80, cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités.
- Les atouts de la maison :
- Plus de 135 m² habitables
- 5 chambres
- Cuisine indépendante
- Salon / séjour
- Véranda lumineuse
- 130 m² de garage et Dépendance ( rare sur le secteur)
- Extérieurs :
- Terrain de 1053 m²
- Entièrement clos
- Portail électrique
- Environnement calme et agréable
- Situation idéale :
- A 600 m du bourg, des écoles, des commerces
- A 14 km du périph Nantais
- A 23 du centre ville de Nantes
- Accès rapide par la 2x2 voie de Cholet
A visiter sans tarder - Bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944390
Référence: 340937942691
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 5 chambres, au LANDREAU (44)
327 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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