Appartement

CROIX CENTRE / BARBIEUX – 118 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR – PROCHE EDHEC, MÉTRO ET TRAM

efficity et Sandrine Bernardy vous proposent en exclusivité ce spacieux appartement de 118 m² idéalement situé à Croix secteur Croix Centre / Barbieux, à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces et de l'EDHEC.

Grâce à sa surface et à sa configuration avec trois chambres, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Configuration :

Belle pièce de vie lumineuse de 35 m²

Balcon de 12,5 m²

3 chambres

Cuisine indépendante

Salle de bain à moderniser

WC séparés

L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Opportunité investisseur

Deux stratégies locatives possibles :

- Location classique
Loyer estimé : 1 100 € / mois

- Colocation étudiante (3 chambres)
Loyer estimé : 500 € / chambre
Revenus locatifs possibles : 1 500 € / mois

La proximité de l'EDHEC, du métro et du tramway en fait un emplacement particulièrement recherché pour la location.

Copropriété bien entretenue de 592 lots.
Charges : 294 € / mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et espaces verts, concierge

Prix : 240 000 € HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Bernardy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999.
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