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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivite soyez les premiers a venir visiter la belle maison indivuelle de 109m² habitable et édifiée de 532m²
— Ablon-Sur-Seine 94480 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE
Située dans un quartier pavillonnaire recherché à Ablon-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, et de la gare (RER C, à 10 min de Paris),
cette belle maison familiale de 1964, Edifiée sur une parcelle de 532 m² et de 109m²habitables, lumineuse, beaux volumes, jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand jardin devant et à l'arrière de la maison, permettant de faire le tour complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande entrée avec 2 penderies une à Droite et une à gauche avec la lumière intégrée pour chacun d'eux pour les manteaux, chaussures et l'autre sert comme une cave vin rangée.
Un garage
Une chaufferie
Une cuisine d'été
Une chambre
Au premier étage, la maison se compose de :
Une belle cuisine séparée, équipée et aménagée
Un grand double séjour lumineux d'environ 26m²
Deux chambres dont une de 16m2 et l autre de 11m2
Une salle d'eau
Un toilette séparé
Le diagnostic est en G, en raison de l'usage du fioul et la consommation est de 2500 euros environs par an.
La taxe foncière est de 1926 EUROS
Cette annonce référence 324811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 421 kWhEP/m²/an
Score GES : 133 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier pavillonnaire recherché à Ablon-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, et de la gare (RER C, à 10 min de Paris),
cette belle maison familiale de 1964, Edifiée sur une parcelle de 532 m² et de 109m²habitables, lumineuse, beaux volumes, jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand jardin devant et à l'arrière de la maison, permettant de faire le tour complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande entrée avec 2 penderies une à Droite et une à gauche avec la lumière intégrée pour chacun d'eux pour les manteaux, chaussures et l'autre sert comme une cave vin rangée.
Un garage
Une chaufferie
Une cuisine d'été
Une chambre
Au premier étage, la maison se compose de :
Une belle cuisine séparée, équipée et aménagée
Un grand double séjour lumineux d'environ 26m²
Deux chambres dont une de 16m2 et l autre de 11m2
Une salle d'eau
Un toilette séparé
Le diagnostic est en G, en raison de l'usage du fioul et la consommation est de 2500 euros environs par an.
La taxe foncière est de 1926 EUROS
Cette annonce référence 324811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 421 kWhEP/m²/an
Score GES : 133 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324811
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivite soyez les premiers a venir visiter la belle maison indivuelle de 109m² habitable et édifiée de 532m²
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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