Située dans le charmant hameau de Bussy-en-Othe, sur la commune de Bailly, à proximité de Migennes, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature
Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre
La maison propose une distribution optimisée :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
3 chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés
Une salle d'eau
Atout supplémentaire : deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Un extérieur sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain de 606 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant :
Jardin fleuri et arboré
Terrasse avec paravent déjà installé, idéale pour les repas en extérieur
Aucun vis-à-vis direct pour plus de tranquillité
Sous-sol total : un vrai potentiel
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités :
Garage
Cave
Atelier ou espaces de stockage
Confort et équipements
Pompe à chaleur air/eau
Menuiseries double vitrage
Portail et porte de garage motorisés
Système d'alarme (abonnement à reprendre si souhaité)
Conduit de cheminée existant (installation d'un poêle à bois possible)
Maison lumineuse, au calme, avec un beau potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 324875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre
La maison propose une distribution optimisée :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
3 chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés
Une salle d'eau
Atout supplémentaire : deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Un extérieur sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain de 606 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant :
Jardin fleuri et arboré
Terrasse avec paravent déjà installé, idéale pour les repas en extérieur
Aucun vis-à-vis direct pour plus de tranquillité
Sous-sol total : un vrai potentiel
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités :
Garage
Cave
Atelier ou espaces de stockage
Confort et équipements
Pompe à chaleur air/eau
Menuiseries double vitrage
Portail et porte de garage motorisés
Système d'alarme (abonnement à reprendre si souhaité)
Conduit de cheminée existant (installation d'un poêle à bois possible)
Maison lumineuse, au calme, avec un beau potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 324875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324875
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec sous-sol total
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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