Maison familiale – 4 chambres – jardin – Serris Bourg – proche RER A

Située dans le bourg recherché de Serris, dans une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 98 m² habitables, (110 m² utiles).

Vous profiterez d'un emplacement très pratique où tout se fait facilement à pied : écoles, commerces, transports et services.

Maison construite en 2003 et bien entretenue.

Au rez-de-chaussée
• Entrée
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• WC séparé
• Garage privatif

À l'étage
• Palier desservant 4 chambres
• Une chambre avec salle d'eau privative
• Une salle de bain
• WC indépendant

La maison dispose d'un agréable espace extérieur d'environ 45 m² comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Pompe à chaleur installée en 2021
Peintures intérieures refaites en 2025
Double vitrage
DPE : B
GES : A

Côté commodités et transports
• Gare RER A Val d'Europe accessible rapidement (environ 15-20 min à pied ou quelques minutes en bus), permettant de rejoindre Paris facilement
• Plusieurs lignes de bus à proximité
• Accès rapide aux grands axes routiers

Côté écoles
• École maternelle et élémentaire Jean de La Fontaine à quelques minutes à pied
• Écoles Robert Doisneau également à proximité
• Lycée polyvalent Émilie du Châtelet à Serris

Commerces et vie quotidienne
• Commerces de proximité, supermarchés et restaurants
• Centre commercial Val d'Europe et Vallée Village à quelques minutes
• Marché, boulangeries, pharmacies et services du quotidien

Côté santé
• Cabinets médicaux et dentaires à proximité
• Pharmacies
• Hôpital privé de Marne-la-Vallée et structures médicales accessibles rapidement

Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Serris.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Cette annonce référence 324742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr