Belle maison à 5 min du Métro Courtilles/Bon état/Zone pavillonnaire. 150m2 hab

A quelques pas du Métro Les Courtilles et du Tram T1 qui vous déposera en 3 stations au RER C, au Parc des Chanteriens, au Centre commercial, et bientôt à une station de la ligne 15 (2030). Maison de1930 rénovée il y a 15 ans. Un petit jardin/terrasse bien exposé (E/S/O) sans vis à vis.
Entrée par la véranda de 10m2 pour rejoindre un double salon avec cheminée de 41m2, cuisine séparée aménagée de 13m2, et une salle d'eau + WC de 4m2.
Au 1er , deux belles chambres de 11m2 et 12m2, salle d'eau/toilettes, au 2ème une chambre sous combles de 20m2 au sol et de 7m2 à hauteur de 180cm.
La visite se poursuit en découvrant en souplex aménagé chaleureusement ou vous disposez d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau/toilettes et d'un petit salon, le tout avec entrée indépendante. Une buanderie complète ce souplex. C'est une maison maison atypique ou chacun peut trouver son espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la tranquilité, le calme et pourrez ressentir ce sentiment d'être très bien chez soi.
La taxe foncière est de 1600€/an, l'ensemble des charges de chauffage , d'eau chaude et d'électricité s'élève à 200€/mois. Les fenêtres sont en double vitrage avec store électrique. Pompe à chaleur réversible, pour chauffer l'hiver et climatiser en été.
Esposér Sud-Ouest, proche du métro Courtilles, et de toutes commodités