Domaine d’exception de 35 hectares avec étang Propriété de caractère de 500 m2 Dombes

Au cœur de la Dombes, territoire réputé pour ses étangs, sa biodiversité et ses paysages préservés, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
A 5 mn de la commune de Villars les Dombes, ce domaine de 35 ha comprend une élégante demeure d’environ 500 m2 habitables, des dépendances, des installations équestres, un étang et de vastes espaces de terres et de bois.
La maison principale propose de généreux volumes et des espaces de réception chaleureux comprenant entre autre 5 chambres dont une suite parentale.Rénovation récente.Détail des pièces sur demande.
Le sous-sol accueille un espace technique dédié à la piscine dont une belle cave à vin.
Les dépendances sont de 230 m2 au sol et comprennent notamment deux garages, des espaces de stockage et 7 boxes pour chevaux, avec greniers à foin à l’étage. Les combles de ces bâtiments offrent un potentiel d’aménagement d’environ 150 m2 supplémentaires.
Un hangar agricole d’environ 600 m2 complète l’ensemble.
Les extérieurs proposent un cadre de vie privilégié avec terrasses, parc arboré, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis.
La propriété comprend un étang, des terres et des bois ainsi qu’un bassin , formant un environnement naturel exceptionnel.
Cette propriété s’adresse particulièrement aux passionnés de chevaux, de nature, de chasse et de pêche.
Une propriété rare dans la Dombes, idéale pour une résidence de caractère, un domaine équestre ou un lieu de vie privilégié au cœur de la nature.