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Cozynergy

à Toulouse

Laloubere - maison jardin piscine vue montagnes

Name: Laloubere - maison jardin piscine vue montagnes
SKU: 14653
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

— Laloubere 65310 —

274 000 €

169 m² / 1 257 m²

6 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

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LALOUBERE - Secteur recherché - Vous serez sous le charme de cette maison construite avec des materiaux de qualité - elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin - un salon - une cuisine avec espace buanderie - deux chambres - une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous profiterez d'un séjour avec insert donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue sur les montagnes - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains et un wc séparé. Garage et abris voiture. L'ensemble sur une magnifique parcelle arborée de 1257 m2 avec piscine et cabanon de jardin.
Prix : 274 000 € comprenant 5.3% d'honraires à la charge des acquéreurs.
Contactez Pauline DOMENET au [Coordonnées masquées] pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Référence: 14653
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 012 € - 2 722 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr