Name: STRASBOURG CENTRE magnifique triplex de 195m2 hab 230m2 sol + terrasse de 11.6m2!
SKU: SNM_909
Price: 1325000 EUR
Availability: InStock

1 325 000 €

195 m²

6 pièces

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Strasbourg Krutenau appartement rare à la vente!
Triplex vue Cathédrale! 195m2 hab pour 230m2 sol avec terrasse à l'abris des regards de 11.60m2!
Premier niveau: Salon séjour de 82m2 avec parquet + cuisine haut de gamme avec piano de cuisson de 13m2
Deuxième niveau: 1 grande salle de jeux, bureau ou potentielle chambre de 16.44m2, 1 wc, 1 buanderie, 1 suite parentale avec chambre de 24m2 avec espace bureau + 2 dressings + 1 salle de douche et wc
Troisième niveau: 1 grand espace couchage de 20m2 avec salle de bains et wc. accès à la terrasse de 11.60m2!
Technique: chauffage gaz condensation (chaudière neuve) double vitrage, escalier classé ABF, possibilité de prendre un parking à 50m2 en location

Référence: SNM_909
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1220 €.
Honoraires d'agence de 1.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements Krutenau strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr