Name: Maison t3 aucamville
SKU: 1647
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

76 m² / 188 m²

3 pièces

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A VENDRE - Jolie maison au coeur d'Aucamville, T3 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie maison en duplex offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant directement sur un agréable jardin d’environ 70 m2. Un cellier complète l’espace du rez-de-chaussée ainsi que des WC séparés. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
À l’étage, un dégagement mène aux combles isolés, déjà équipés d’un vélux et d’arrivées d’eau chaude et froide, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un vaste espace de rangement. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC et une grande terrasse de 17 m2 complètent ce niveau.
La maison dispose également d’une place de parking et de deux puits équipés d’arrivées pour pompe motorisée. Elle est vendue libre de toute occupation, sans copropriété, avec une taxe foncière de 1202 €.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre

Référence: 1647
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr