Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charmante villa des années 2000 nichée sur les coteaux de Moissac.
— Moissac 82200 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette villa de 158m2 avec vue imprenable et son terrain de 25774m2 doté de prairie et de bois
Dès son entrée spacieuse, dirigeons nous vers le couloir des 2 chambres de sa salle de bain
équipé de sa baignoire de sa douche et d'un wc separé.
Maintenant allons dans le salon et salle a manger de 43m2 très lumineux, accompagner d'une grande veranda et sa terrasse. Et n'oublions pas la cuisine de 12m2 separée,aménagée et équipéé. tout ceci de plein pieds.
Descendons par l'escalier de la maison au sous sol avec petit coin laverie , vous pourrez avoir aussi accès au studio mais qui reste avec son entrée indépendante.
Aller revenons sur les atouts de cette villa:
Sous-sol
un studio avec entrée indépendante
double vitrage
aspiration centralisé
chauffage au sol
volets roulants électriques
alarme
vide sanitaire
fosse septique
Hangar de 90 m2
piscinable
Concernant les commerces de proximité: Moissac a 10mn en voiture
Prix: 398000€ - frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière :
Frais de consommation énergétique annuels : 1350/1880 €
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisque-gouv.fr
Dès son entrée spacieuse, dirigeons nous vers le couloir des 2 chambres de sa salle de bain
équipé de sa baignoire de sa douche et d'un wc separé.
Maintenant allons dans le salon et salle a manger de 43m2 très lumineux, accompagner d'une grande veranda et sa terrasse. Et n'oublions pas la cuisine de 12m2 separée,aménagée et équipéé. tout ceci de plein pieds.
Descendons par l'escalier de la maison au sous sol avec petit coin laverie , vous pourrez avoir aussi accès au studio mais qui reste avec son entrée indépendante.
Aller revenons sur les atouts de cette villa:
Sous-sol
un studio avec entrée indépendante
double vitrage
aspiration centralisé
chauffage au sol
volets roulants électriques
alarme
vide sanitaire
fosse septique
Hangar de 90 m2
piscinable
Concernant les commerces de proximité: Moissac a 10mn en voiture
Prix: 398000€ - frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière :
Frais de consommation énergétique annuels : 1350/1880 €
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisque-gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante villa des années 2000 nichée sur les coteaux de Moissac.
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)