Bien d'exception, très soigné, au coeur d'un vaste parc au calme à 30 minutes de Strasbourg. Construction 1970 avec rénovation totale de 2001 à 2004, la villa est utilisée comme maison de vacances plusieurs fois par an.
La surface habitable est de 540 m2; Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec grande partie jour baignée de lumière avec cheminée. La cuisine et son coin repas donne directement sur la terrasse.
La partie nuit comprend un bureau, deux chambres d'enfant, des toilettes, et au bout une suite parentale avec dressing et salle de bain.
L'étage est composé de deux chambres d'amis avec salle de bain, balcon avec vue imprenable.
Le sous-sol aménagé avec beaucoup de goût comprend un espace wellness avec sauna, chambre de repos, solarium, pièce de fitness ; une cave à vin dans son jus qui invite à des soirées dégustation (avec modération), une buanderie, une lingerie, une chaufferie;
Le parc est clos, le portail automatique s'ouvre sur un terrain de 4600 m2. Nous y trouverons des arbres fruitiers, une maison de jardin, un grand carport, une piscine chauffée.
Le bien est sous video surveillance;
Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
La surface habitable est de 540 m2; Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec grande partie jour baignée de lumière avec cheminée. La cuisine et son coin repas donne directement sur la terrasse.
La partie nuit comprend un bureau, deux chambres d'enfant, des toilettes, et au bout une suite parentale avec dressing et salle de bain.
L'étage est composé de deux chambres d'amis avec salle de bain, balcon avec vue imprenable.
Le sous-sol aménagé avec beaucoup de goût comprend un espace wellness avec sauna, chambre de repos, solarium, pièce de fitness ; une cave à vin dans son jus qui invite à des soirées dégustation (avec modération), une buanderie, une lingerie, une chaufferie;
Le parc est clos, le portail automatique s'ouvre sur un terrain de 4600 m2. Nous y trouverons des arbres fruitiers, une maison de jardin, un grand carport, une piscine chauffée.
Le bien est sous video surveillance;
Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété avec espace bien-être au milieu d'un parc au coeur de l'Alsace, à Boersch
2 980 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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