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Cozynergy

à Toulouse

Loos-en-Gohelle Ensemble immobilier 2 appartements type F1

Name: Loos-en-Gohelle Ensemble immobilier 2 appartements type F1
SKU: 298b
Price: 157500 EUR
Availability: InStock

— Loos-En-Gohelle 62750 —

157 500 €

95 m²

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Ensemble immobilier composé de deux appartements de type F1, développant respectivement 49 et 46 m2, actuellement loués 500 € chacun, soit 1 000 € de loyers mensuels.
Les deux biens bénéficient d'un double vitrage bois, d'un chauffage au gaz et d'une installation électrique aux normes. Une isolation et un rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur une belle marge de valorisation du patrimoine.
Un investissement locatif à potentiel, avec des revenus locatifs immédiats.
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Référence: 298b
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr