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SARL Beni Caussieu Plâtrerie

à Lourdes

Cozynergy

à Toulouse

239 500 €

120 m² / 622 m²

4 pièces

Agence Immobilière MARTINS

Nos partenaires locaux

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ARGELES-GAZOST - Maison de plain-pied de 120m2 habitables, garage et terrain autour.
Sur la commune d'ARGELES-GAZOST, à proximité des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite au début des années 1960. Elle est d'une surface de 120m2 habitables environ et dispose entièrement de plain-pied : entrée/couloir desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. + un garage attenant de 28m2 avec combles.
Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois, des travaux sont à prévoir.
Dans un petit quartier résidentiel, situé en bas de la ville avec un terrain de 622m2 autour très arboré avec grande cave extérieure.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 € et 3250 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr