Maison familiale 7 pièces 151 m2 Binic - Proche plages et commerces

Maison familiale 7 pièces 151 m2 Binic - Proche plages et commerces
Située à quelques pas des commerces, des plages et du port, cette maison authentique donnant sur un magnifique jardin clos et arboré, sur un terrain de plus de 1600 m2 vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie paisible et ses multiples atouts : exposition sud, puit, accès privatif à un ruisseau...
Le rez-de-chaussée comprend : un accès à la maison par une véranda spacieuse, un salon séjour et sa cheminée en granit, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC ainsi qu'un trés grand espace arrière cuisine, buanderie.
A l'étage, vous retrouverez, 3 belles chambres sur parquet, bien agencées et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un réel logement annexe avec accès indépendant comprenant, une grande pièce à vivre, salon séjour et cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et son WC.
Enfin, vous profiterez d'un garage de plus de 30m2 pour garer vos voitures et bricoler.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur instalée récemment optimisant le confort énérgétique.
Cette propriété allie fonctionnalité, charme et potentiel. A proximité immédiate des commodités et de Saint Quay Portrieux.

DPE : C
GES : B
Estimation des coûts annuels : Entre 1220€ et 1720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 850€ frais d'agence inclus soit 3.5% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 290 000€

Référence : 21DHO