Name: 3 pieces secteur gare rer e - t4 - bondy
SKU: 102807
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

220 000 €

67 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

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À vendre Appartement lumineux 3 pièces - BONDY secteur RER E et T4
Découvrez ce bel appartement traversant, idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER E et T4, des commerces et à seulement 20 minutes du cœur de Paris Magenta.
Ce bien se compose d’une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez la vue dégagée, la luminosité et l’ensoleillement grâce à une exposition Est-Ouest. L’appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités et d’un environnement agréable, idéal pour une vie citadine.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur?!
Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102807
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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