172 000 €

62 m²

3 pièces

Hypallage

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Votre rénovation énergétique

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L'AGENCE HYPALLAGE vous propose un appartement T3 de 62m2 situé au dernier étage, avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et la bonne mère. Niché au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Traversant, sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un séjour ouvert sur l'espace extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Stationnement libre dans la résidence.

Bien soumis à la copropriété (219 lots dont 156 lots d'habitation), charges annuelles de 2 160€.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE Réalisé le 21/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2026 (abonnements compris).
Classe E consommation énergie
Classe E Gaz effet de serre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 88
Bien en copropriété. Nombre de lots : 219. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante marseille-10e appartements avec terrasse marseille-10e appartements au dernier étage marseille-10e achat appartement marseille-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE appartement T3 62.42 m2 dernier étage deux terrasses 13010 MARSEILLE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE appartement T3 62.42 m2 dernier étage deux terrasses 13010 MARSEILLE

172 000 €