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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2/3 chambres -beaucoup de potentiel - possibilite de studio attenant
— Plouneour-Menez 29410 —
Nos partenaires locaux
PLOUNÉOUR-MÉNEZ Maison avec fort potentiel et projet locatif possible
Située à Plounéour-Ménez, cette maison des années 1950 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant également développer un projet locatif avec la création possible d’un studio attenant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, agrémentée d’une superbe cheminée, ainsi que d’une cuisine attenante.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Un garage de bonne taille complète l’ensemble.
Surface habitable : 144 m2
Surface utile totale : 224 m2
Surface du studio attenant à créer : 58 m2
DPE : D
Tout-à-l’égout
Travaux à prévoir
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 660 € et 3 660 €
Prix net vendeur : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pascale Languenou Réseau immobilier ATYMO FRANCE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Laissez-vous tenter par une visite et imaginez votre futur projet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à Plounéour-Ménez, cette maison des années 1950 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant également développer un projet locatif avec la création possible d’un studio attenant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, agrémentée d’une superbe cheminée, ainsi que d’une cuisine attenante.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Un garage de bonne taille complète l’ensemble.
Surface habitable : 144 m2
Surface utile totale : 224 m2
Surface du studio attenant à créer : 58 m2
DPE : D
Tout-à-l’égout
Travaux à prévoir
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 660 € et 3 660 €
Prix net vendeur : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pascale Languenou Réseau immobilier ATYMO FRANCE
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2/3 chambres -beaucoup de potentiel - possibilite de studio attenant
71 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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