Terrain à bâtir 494 m2 Idéal primo-accédants Saint-Paul-lès-Durance

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 494 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Situé dans un environnement pavillonnaire agréable, le terrain bénéficie d’une proximité immédiate du village, des écoles, commerces et des axes routiers, notamment CEA Cadarache et ITER à seulement quelques minutes, un emplacement particulièrement apprécié des actifs du secteur.
Une suggestion d’implantation de maison individuelle est présentée en photo afin de faciliter la projection (visuel non contractuel).
Caractéristiques :

Superficie : 494 m2
Terrain plat et bien exposé
Secteur à dominante pavillonnaire (zone PLU)
Viabilisation à proximité (raccordements à prévoir selon projet)
Possibilité de construire une maison jusqu’à 290 m2 avec un étage

À titre indicatif :
Le budget global (terrain + construction + aménagements) pour une maison d’environ 100 m2 s’estime entre 330 000 € et 370 000 €, selon le niveau de prestation et les choix techniques.
Une belle opportunité à Saint-Paul-lès-Durance, commune appréciée pour son cadre de vie entre Durance et collines provençales, et sa proximité avec Aix-en-Provence et le pôle CEA Cadarache.
Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC: Manosque, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -