Name: Propriété 280 m2 5 chambres Terrain : 1219m2 Piscine DPE : D
SKU: 1615
Price: 545900 EUR
Availability: InStock

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545 900 €

280 m² / 1 219 m²

8 pièces

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NOUVEAUTÉ à l’agence !
Erwan DUPUIS vous propose une Grande Maison familiale avec piscine de 280 m2 environ à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260) dans le village de Saint-Cyr-sur-Morin (77750).
Elle se compose
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard séjour lumineux de plus de 80 m2 environ avec tomettes au sol, 2 cheminées, poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée/équipée suite parentale de 20 m2 environ avec sa salle de bains salle d'eau et wc - Accès au garage et à une cave.
1 Étage : un grand palier de 34 m2 une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bains une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau une grande chambre de 22 m2 - Buanderie.
2 Étage : une grande chambre ouverte de 54 m2.
Extérieurs : Terrain 1219 m2 environ Piscine dépendance servance d'atelier Terrasse
Équipements : chauffage et production d'eau chaude par chaudière à granulés, Fenêtres en double vitrage, assainissement individuel, internet très haut débit par fibre.
Taxe foncière : 2500 E/AN
Cette maison offre un potentiel rare sur le marché : de vastes volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet unique à concrétiser rapidement !

Référence: 1615
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 400 € - 6 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr