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Banque Populaire

271 000 €

103 m² / 650 m²

5 pièces

ARTHURIMMO.COM COULOMMIERS

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NOUVEAUTÉ de l'agence !
Laura LETOMBE(EI) vous propose à moins de 5 minutes de la N4 ou à 20 minutes de Rozay-en-Brie (77540), dans le village de Choisy-en-Brie (77320), cette belle maison T5 de 103 m2 environ édifiée en 1979.
Elle se compose en RDC : Entrée avec placard - Grand Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - WC séparé. Bureau 3 chambres avec placards Salle de bains Salle d'eau avec meuble vasque.
À l'étage : Grande chambre.
Équipements : fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet par fibre très haut débit.
Sous-sol total de 100m2 environ comprenant : Garage, Atelier, Buanderie,Cellier.
Extérieur : Terrain 650 m2 environ plat ,clos, au calme, arboré et sans vis-à-vis Terrasse avec véranda de 27 m2 environ.
Taxe foncière de 1322 E/an.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 103m2 sous-sol total terrain 650m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 103m2 sous-sol total terrain 650m2

271 000 €