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Saint-Romain-de-Jalionas : Posez vos valises dans cette perle rénovée !
— Saint-Romain-De-Jalionas 38460 —
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Saint-Romain-de-Jalionas : Posez vos valises dans cette perle rénovée !
À seulement 3 min de Crémieu et 30 km de Lyon, découvrez cette magnifique maison lumineuse, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un bien rare alliant calme absolu et proximité immédiate (à pied) des écoles et commerces.
- Le plus : Deux niveaux totalement indépendants ! Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une profession libérale.
- Prestations haut de gamme : Rénovation complète (2024/2025), électricité aux normes, isolation renforcée, chaudière Frisquet, cuisine équipée neuve et parquets en chêne vitrifiés.
- Confort : Grand garage de 33 m2 (aménageable), terrasse avec store banne, adoucisseur d’eau et huisseries PVC avec volets roulants.
- Futur : Valorisation garantie avec l’arrivée du Tram Lyon-Crémieu en 2030.
Zéro travaux, 100% confort. Une opportunité à saisir !
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Zéro travaux, 100% confort. Une opportunité à saisir !
Référence: 52
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Romain-de-Jalionas : Posez vos valises dans cette perle rénovée !
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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