EXCLUSIVITE ! Rare à la vente !
Située à Saint-Doulchard dans un quartier calme et recherché, cette maison offre luminosité, volumes généreux et confort moderne. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se situe à proximité des commodités et se distingue par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, lumineux et donnant sur la terrasse exposée Sud. Un dégagement conduit à une chambre avec placard, à une salle de bain et à des WC indépendant. Le cellier/buanderie complète ce niveau.
À l’étage : le palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que 4 chambres avec placards, dont deux disposent chacune de leur propre balcon.
Confort et équipements modernes :
- Double vitrage et volets roulants électriques sur l’ensemble
- Fibre optique
- Chauffage via plancher chauffant réversible
- Adoucisseur d’eau
Extérieur et annexes :
- Garage
- Jardin entièrement clos
Ne manquez pas l’opportunité de poser vos valises dans ce véritable coup de cœur familial.
Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Située à Saint-Doulchard dans un quartier calme et recherché, cette maison offre luminosité, volumes généreux et confort moderne. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se situe à proximité des commodités et se distingue par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, lumineux et donnant sur la terrasse exposée Sud. Un dégagement conduit à une chambre avec placard, à une salle de bain et à des WC indépendant. Le cellier/buanderie complète ce niveau.
À l’étage : le palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que 4 chambres avec placards, dont deux disposent chacune de leur propre balcon.
Confort et équipements modernes :
- Double vitrage et volets roulants électriques sur l’ensemble
- Fibre optique
- Chauffage via plancher chauffant réversible
- Adoucisseur d’eau
Extérieur et annexes :
- Garage
- Jardin entièrement clos
Ne manquez pas l’opportunité de poser vos valises dans ce véritable coup de cœur familial.
Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
Téléphone : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente coup de cœur, idéale pour une vie de famille
430 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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