Proche de la plage et à deux pas de la rivière du Belon, magnifique maison rénovée ouverte sur la nature. Agrémentée d'une extension en ossature bois , cette belle maison familiale de 208 m² se développe sur trois niveaux avec un espace de vie en double hauteur en balcon sur les bois.
Bénéficiant d'un studio indépendant aménagé avec goût, elle peut accueillir amis, parents ou même des locations saisonnières.
Construite sur un grand terrain arboré en lisière de forêt, elle permet d'accéder à pied à la plage de Kerfany par un sentier.
Offrant de belles prestations (triple vitrage, matériaux bio-sourcés) sur le standard Passiv Haus, elle est extrêmement performante thermiquement et vous permettra des gains de consommation d'énergie tout en offrant confort et qualité de vie.
Bien rare sur le marché à visiter rapidement !
NB: Le classement C du DPE ne tient pas compte des dispositifs mis en oeuvre Passiv haus, , la réglementation française ne reconnaissant pas ce type de mode constructif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'un studio indépendant aménagé avec goût, elle peut accueillir amis, parents ou même des locations saisonnières.
Construite sur un grand terrain arboré en lisière de forêt, elle permet d'accéder à pied à la plage de Kerfany par un sentier.
Offrant de belles prestations (triple vitrage, matériaux bio-sourcés) sur le standard Passiv Haus, elle est extrêmement performante thermiquement et vous permettra des gains de consommation d'énergie tout en offrant confort et qualité de vie.
Bien rare sur le marché à visiter rapidement !
NB: Le classement C du DPE ne tient pas compte des dispositifs mis en oeuvre Passiv haus, , la réglementation française ne reconnaissant pas ce type de mode constructif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2668
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 208m² à moëlan-sur-mer
771 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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