Appartement 125 m² à Lille

A découvrir chez Logehome Ronchin


Situé dans le quartier de Lille-Sud, à proximité du CHU Oscar Lambret, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 lots, offrant un beau potentiel pour investisseur.


L?immeuble se compose d?un logement au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi qu?une cave. Loyer envisagé : 630 ? + 30 ? de charges.


Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type 2. Le premier, sur le même principe que le rez-de-chaussée, avec un loyer envisagé de 570 ? + 30 ? de charges. Le second développe environ 30 m² et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu?une salle de bains avec douche et toilettes. Double vitrage. Loyer envisagé : 570 ? + 30 ? de charges.


Au deuxième étage, un studio d?environ 30,16 m² avec salle de bains de 3,87 m², double vitrage et vélux complète l?ensemble. Loyer envisagé : 550 ? + 30 ? de charges.


L?immeuble bénéficie également d?une toiture refaite il y a environ 10 ans. Syndic bénévole.


La taxe foncière s?élève à 1 677 ?.


Un bien idéal pour un projet d?investissement locatif, avec une configuration déjà en place et un potentiel de rentabilité intéressant.


Maxence Dumoulin : o6.35.56.87.27


Gontran Tintignies : o6.22.82.24.23


Logéhome Ronchin : o3.20.54.00.00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr