Maison 105m² à septèmes-les-vallons

SEPTEMES LES VALLONS - Secteur Résidentiel et Recherché - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison récente (2012) en R+1 de 105,89m2 habitable environ sur une parcelle en situation dominante de 617m2, au calme absolu.

Située en bout d'impasse, sur les hauteurs de Septemes, proche de tout commerce, commodité et écoles venez découvrir cette maison composée comme suit :

Au RDC : grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, tournée plein sud et offrant un bel accés vers les extérieurs (terrasse et jardin), couloir avec placards, WC, chambre parentale avec salle d'eau privative. Attenant à la maison un garage avec mezzanine en mitoyenneté avec la parcelle attenante, accessible via l'impasse ou via le jardin.

A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Coté extérieurs, vous retrouverez un magnifique terrain paysager surplombant les collines de Septemes et en limite de zone naturelle. Une piscine 9,5 x 4,5m complète ce bien COUP DE COEUR.

Prestations modernes et de qualité : Double vitrage, chauffage au sol individuel gaz de ville + climatisations reversible RDC + étage. Eau de la ville, TAE, Taxe foncière environ 2209 euros.

Vous tomberez sous le charme de ce Bien RARE sur le marché, une opportunité unique d'investir dans un environnement recherché, au calme absolu...

Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite de ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr