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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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33660 - porcheres - maison en pierres et dependances - 180m² habitables -
— Porcheres 33660 —
Nos partenaires locaux
AMOUREUX DE LA NATURE, VOTRE COUP DE COEUR EST ICI !
A 10mn de Coutras, ce lieu est un havre de paix...
Vous retrouverez une rénovation complète dans le respect des matériaux anciens et le confort de la vie moderne.
La maison développe 180m² habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une grande cuisine familiale où il est bon se réunir autour du poêle à bois, une salle à manger, un salon intimiste et chaleureux, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés, puis au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants
En extérieur, la vue se prolonge au delà du grand parc paysager de plus de 5000m² et de ses bois, une terrasse abritée accessible directement depuis la cuisine est idéale pour se reposer ... ou profiter du soleil sur la 2e terrasse orientée plein sud !
Une dépendance de 56m² qui reste à rénover, supporte des panneaux solaires. L'énergie est revendue et génère un revenu substantiel de mille euros annuels ! Ce bâtiment peut être transformé en habitation secondaire ou destiné à l'exercice d'une activité professionnelle
Un ancien four à pains ainsi qu'un puits agrémentent cet ensemble
Mandat ref. 11812 au prix de 315.000 euros honoraires agence inclus
vous invite pour votre prochaine visite ! Prenons rendez vous par téléphone ou par mail sophie.bourgeaux@
Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet
RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX [Coordonnées masquées]
A 10mn de Coutras, ce lieu est un havre de paix...
Vous retrouverez une rénovation complète dans le respect des matériaux anciens et le confort de la vie moderne.
La maison développe 180m² habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une grande cuisine familiale où il est bon se réunir autour du poêle à bois, une salle à manger, un salon intimiste et chaleureux, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés, puis au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants
En extérieur, la vue se prolonge au delà du grand parc paysager de plus de 5000m² et de ses bois, une terrasse abritée accessible directement depuis la cuisine est idéale pour se reposer ... ou profiter du soleil sur la 2e terrasse orientée plein sud !
Une dépendance de 56m² qui reste à rénover, supporte des panneaux solaires. L'énergie est revendue et génère un revenu substantiel de mille euros annuels ! Ce bâtiment peut être transformé en habitation secondaire ou destiné à l'exercice d'une activité professionnelle
Un ancien four à pains ainsi qu'un puits agrémentent cet ensemble
Mandat ref. 11812 au prix de 315.000 euros honoraires agence inclus
vous invite pour votre prochaine visite ! Prenons rendez vous par téléphone ou par mail sophie.bourgeaux@
Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet
RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
33660 - porcheres - maison en pierres et dependances - 180m² habitables -
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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