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à Aspiran

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 32 m² à Canet

Name: Appartement 32 m² à Canet
SKU: 683V377A
Price: 52000 EUR
Availability: InStock

— Canet 34800 —

52 000 €

32 m²

2 pièces

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Au coeur du village de Canet, venez découvrir cet appartement 2 pièces, d'environ 32m² situé au 2? étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole.
Ce bien composé d'un séjour de 20m², d'une chambre et d'une salle d'eau, conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre dans le village ou un investissement locatif.
Sa situation en centre de village permet de profiter facilement des commerces et des commodités à proximité.
Un bien idéal pour un projet immobilier accessible avec un beau potentiel.

Référence: 683V377A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr