2 790 000 €

270 m²

8 pièces

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SECTEUR TRÈS RESIDENTIEL et recherché pour sa verdure et son calme, appartement d'exception en duplex avec jardin privatif et vue sur la mer dans une résidence prestigieuse,

Cet appartement exceptionnel totalement ouvert vers l'extérieur offre une superbe surface habitable de 274m², avec 100 m² de terrasse, 5 chambres en suite et un bureau.
Le jardin de 350m2 est accessible depuis les deux étages de l'appartement.

Au sein d'un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement assure un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer et de la Croisette.

L'appartement est agencé sur deux étages :
Au 1er étage :
- Une cuisine entièrement équipée
- Un spacieux double séjour
- Trois chambres master avec dressing et salle d'eau
- Une terrasse de 100 m²
Au rez-de-jardin :
- Deux chambres master avec dressing et salle d'eau
- Un bureau

Deux parkings privatifs en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
charges: 2.600€/mois

UN BIEN TRES RARE À VISITER ABSOLUMENT.
Contactez-nous pour plus d'informations et photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 092 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - magnifique duplex avec jardin et vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes - magnifique duplex avec jardin et vue mer

2 790 000 €