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De VEYRAC

à Marseille-1e

10% de Rentabilité IMMEUBLE 10 LOTS - MARSEILLE 13001

Name: 10% de Rentabilité IMMEUBLE 10 LOTS - MARSEILLE 13001
SKU: 86800900
Price: 770000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-1e 13001 —

770 000 €

315 m²

Dakey's

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Hervé et Romain de VEYRAC - Assurance Emprunteur - Habitation - Santé - Prévoyance - Epargne - Retraite.

04 91 33 13 02 ou cliquez-ici

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L'agence Dakey's vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au coeur de Belsunce.

L'ensemble est composé de 10 lots d'habitation pour une surface totale de 315m² et un loyer annuel de 78 000 €.

- Deux studios

- Un T1 libre

- Deux T2 en mezzanine

- Deux T2 avec balcons

- Trois T2 dont un libre

Les parties communes viennent d'être rénovées, façades en très bon état.

Une division en volume a été effectuée avec le local commercial situé en pied d'immeuble, pas de copropriété.

DPE: E
Taxe foncière: 8996 €
Aucune procédure en cours.

Valentin EGLOFF
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
25 boulevard Vauban 13006 Marseille
RSAC 913719183

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86800900
Barème des honoraires

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr