A vendre – La Rouvière – T4 traversant avec véranda et cave

Marseille 9ᵉ – La Rouvière – T4 traversant avec véranda et cave

Situé dans la résidence sécurisée et recherchée Résidence La Rouvière, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 70 m² loi carrez complété par une véranda fermée de 8 m² et une buanderie de 1.5m2.

Au 3ᵉ étage du bâtiment F, bien situé en extrémité de bâtiment, l’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une configuration traversante, lui offrant une très belle luminosité.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et de rangements.
Les peintures ont été récemment refaites, tandis que la cuisine et la salle de bain sont à rénover, laissant la possibilité d’aménager le bien selon vos goûts.

Une cave d’environ 5 m² complète ce bien.

Les charges de copropriété sont d’environ 185 € / mois et comprennent les nombreux services de la résidence : gardiens, entretien des espaces verts, nettoyage, ainsi que les charges courantes (syndic, eau froide, entretien des parties communes).

Appartement lumineux et bien situé dans la résidence, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr